1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
川口市
52.9万円/㎡
前年比+25.2%
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ヴィアーレタワー西川口
埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分
1995年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
4,094万円
70.1万円/㎡
3,267
3,818
4,370
4,922
AI査定結果
推定相場価格
4,094万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,818万円〜4,370万円
65.4万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴィアーレタワー西川口
4,480万円（76.8万円/㎡）/ 2階 / 58.37㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は66.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,480万円 | 76.8万円 | 2階 | 58.37㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/05/30 | 3,990万円 | 70.3万円 | 7階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/27 | 3,999万円 | 70.5万円 | 7階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 3,990万円 | 70.3万円 | 7階 | 56.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/14 | 4,090万円 | 72.1万円 | 7階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 4,090万円 | 72.1万円 | 7階 | 56.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 3,890万円 | 68.6万円 | 4階 | 56.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/02/07 | 3,750万円 | 66.1万円 | 4階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 4,180万円 | 73.7万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/29 | 4,380万円 | 77.2万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,280万円 | 57.8万円 | 7階 | 56.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 61.3万円 | 7階 | 56.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/09 | 2,980万円 | 52.5万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/02 | 3,890万円 | 68.6万円 | 6階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,890万円 | 68.6万円 | 6階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,990万円 | 70.3万円 | 6階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,180万円 | 56.0万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 4,480万円 | 55.2万円 | 12階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,300万円 | 58.2万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/27 | 4,880万円 | 60.1万円 | 12階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 4,090万円 | 72.1万円 | 6階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 4,980万円 | 61.4万円 | 12階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 5,480万円 | 67.5万円 | 12階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ヴィアーレタワー西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 4,480万円 | 76.8万円 | 58.37㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/24 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/18 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,799万円 | 58.7万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅24分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,680万円 | 59.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/30 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/22 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,580万円 | 57.7万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/04 | 東急クリエール川口戸塚 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅10分 | 3,975万円 | 57.8万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/08 | サンブライト西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/14 | パークタウン川口青木公園 川口市並木四丁目 | 西川口駅10分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2026/05/30 | ステイツ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/09 | リュエル川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 3,380万円 | 60.3万円 | 56.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1995年 | 25戸 | SRC |
| 2026/04/15 | モンファイエ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 3,990万円 | 62.2万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、川口市では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は川口市の平均と比較して45.2%割高です。
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